До 1 марта и после (регистрация недвижимости в СНТ)

Ходят панические слухи, что 1 марта 2019 года заканчивается срок, когда можно зарегистрировать дом на садовом участке в упрощённом порядке. Садоводов нашего СНТ это может затронуть, ведь с 1 января 2019 года, каждый садовый участок имеет почтовый адрес, и здесь можно прописываться. Ответим на вопросы – нужна ли эта регистрация, кого это касается, и что будет после 1 марта?

  1. Речь идёт исключительно о регистрации ЖИЛОГО ДОМА.

           Если Вы не планируете проживать на своём садовом участке постоянно, с законной пропиской, то Ваш садовый домик вовсе не обязательно переводить в разряд жилого дома. Тогда у Вас всё хорошо и дальше читать не обязательно.

  1. Существует обычный порядок регистрации ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ. Он существует всегда и до 1 марта и после. Давайте по пунктам укажем как это делается применительно к нашему СНТ «Андан». А потом будет хорошо видно, что значит упрощённая процедура.

           Итак, Вы захотели построить (или уже построили) на своём садовом участке ЖИЛОЙ ДОМ, и планируете прописаться в нём. Тогда Вы делаете следующее:

            Первое.

           Едете в МФЦ Завьяловского района (Садовая ул., 62, Завьялово, 62-03-65).

Там подаёте УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА в адрес администрации Завьяловского района. Эта бумага будет регистрироваться около 10 дней.

            Второе.

           Вы строите дом (либо дом уже готов) и после завершения строительства идёте, например, в ООО «БТИ» (ул. Орджоникидзе, 2, Ижевск, 51-60-60, остановка Нефтемаш). Там специалисты делают технические документы на Ваш дом. Производится выезд на объект, снимаются поэтажные планы и т.д. Стоит эта услуга порядка 7000 р.

           Третье.

          С вышеуказанными документами Вы снова едете в МФЦ Завьяловского района (Садовая ул., 62, Завьялово, 62-03-65).

Там подаёте сразу три вещи: УВЕДОМЛЕНИЕ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ, и ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ. Спустя 10 дней вы получаете ВЫПИСКУ ЕГРН, которая и есть самый главный Ваш документ о праве собственности на дом.

  1. В случае упрощённой процедуры не нужно подавать УВЕДОМЛЕНИЯ О НАЧАЛЕ И ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. Сразу переходите ко второму действию – идёте в ООО «БТИ» (ул. Орджоникидзе, 2, Ижевск, 51-60-60, остановка Нефтемаш). Никакие специалисты никуда не выезжают, сами там им схемку рисуете, платите около 7000 рублей. Они Вам верят на слово и делают техническую документацию на дом.

          Потом с этими бумагами едете в МФЦ Завьяловского района (Садовая ул., 62, Завьялово, 62-03-65). Там подаёте только две вещи: ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЁТ, и ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ. Спустя 10 дней вы получаете ВЫПИСКУ ЕГРН.

          Вот и всё упрощение. Насколько Вам это необходимо, и как Вы сумеете использовать составление технической документации дома в слепую (на доверии), решать Вам.

Правление СНТ «Андан».