Страница 1.
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ДЕЛЕНИИ СНТ «АНДАН»
Данное положение принято общим собранием и является действующим документом.
1. Цель разработки положения.
1.1. Данное положение разработано с целью упорядочения управления товариществом, учёта и распределения в отношении членов товарищества по территориальному признаку.
2. Территориальное деление.
2.1. Предусматривается территориальное деление на административные единицы - «Улицы».
2.2. «Улицей» называется территория товарищества, объединяющая отдельные участки, принадлежащие членам товарищества на праве собственности, граничащие с одним проездом, расположенным в направлении с северо-запада на юго-восток, и территория самого проезда, включающая часть центрального проезда, ограждение и пожарные проезды, далее Улица.
2.3. Границами Улиц являются межевые линии непосредственного соприкосновения отдельных участков, принадлежащих членам товарищества на праве собственности, входящих в территорию примыкающей улицы, и примыкающие границы территории СНТ «Андан».
2.4. Несколько Улиц могут быть объединены в одну административную единицу.
2.5. Улице присваивается номер, согласно изначально установленному номерному распределению с № 0 по № 26.
3. Управление Улицами.
3.1.Главным органом управления Улицы является «собрание по улице», далее Собрание по улице. Собрание по улице может быть собрано любым членом товарищества, имеющим в собственности участок, расположенный в пределах данной улицы. Собрание проводиться в соответствии с законодательством РФ.
3.2.Решения Собрания по улице не могут противоречить решениям Общего собрания СНТ «Андан», и решениям правления товарищества, принятым в соответствии с уставом товарищества.
3.3.Для оперативного управления Улицей, решением Собрания по улице избирается «Старший по улице», далее Старший по улице.
3.4.Старшим по улице может быть избран исключительно член товарищества.
3.5.Старший по улице избирается на неопределённый срок, до следующего переизбрания.
Страница 2.
4. К исключительной компетенции Старшего по улице относится:
- распределение и освоение средств, выделяемых правлением на благоустройство Улицы;
- планирование и организация общественных работ, связанных с содержанием и благоустройством Улицы.
5. Старший по улице обязан:
5.1. - Присутствовать на еженедельных собраниях Старших по улицам, проводимых Правлением каждую субботу с 10-00, с мая по сентябрь включительно. Допускается отсутствие по уважительным причинам с обязательным уведомлением Правления.
5.2. - Организовывать общественные работы, необходимые для поддержания порядка на территории Улицы, и содержания общего имущества товарищества, расположенного в пределах Улицы в исправном состоянии в соответствии с требованиями законодательства РФ, действующих пожарных требований, и устава товарищества (включая ежегодную отработку).
5.3. – Ежемесячно снимать показания приборов учёта электроэнергии у потребителей, расположенных в пределах Улицы, и подавать эти данные в правление до 10 числа месяца, следующего за отчётным.
5.4. – До 20 июля отчётного года, подавать в правление списки членов товарищества, имеющих в собственности участок, расположенный в пределах данной Улицы, в соответствии с «Положением о поощрении членов СНТ «Андан»».
6. Старший по улице имеет право:
6.1. – Напрямую обращаться к руководителям служб товарищества по вопросам, касающимся непосредственного исполнения своих обязанностей. Вносить предложения руководителям служб, и требовать от них исполнения обязанностей, касающихся его Улицы.
6.2. – Ежемесячно снимать показания с приборов учёта электроэнергии у потребителей, расположенных в пределах Улицы.
6.3. – Требовать от членов товарищества, имеющих в собственности участок, расположенный в пределах данной Улицы, соблюдения: «Положения о правилах внутреннего распорядка на территории СНТ «Андан»», устава товарищества, решений, принятых председателем Товарищества и правлением, законодательства РФ.
6.4. – Принимать решение о назначении расходов, производимых с целью благоустройства Улиц, со счетов Улиц.
6.5. – Распределять общественные работы по составу и объёму между членами товарищества, имеющими в собственности участок, расположенный в пределах данной Улицы.
6.6. – На поощрение по окончании отчётного года, в соответствии с «Положением о поощрении членов СНТ «Андан»».
7. Совет Старших по улицам.
7.1. Старшие по улицам образуют «совет старших по улицам», далее Совет. Совет имеет право независимо от правления собираться на заседания, используя для этого административное помещение товарищества.
7.2. Решения Совета считаются действительными при наличии кворума (более 50%), и более 50% положительных голосов.
Страница 3.
7.3. Совет имеет право формировать запросы и предложения Правлению по вопросам, находящимся в компетенции старших по улицам, которые должны быть рассмотрены в течение одной недели.
7.4. Совет вправе в установленный в п.6.2. срок получить от Правления мотивированный ответ на внесённые запросы и предложения.
7.5. Совет вправе пригласить на заседание руководителей служб, членов Правления и Председателя, для дачи объяснений по вопросам, входящим в их компетенцию.
8. Прекращение полномочий Старшего по улице наступает:
8.1. – В случае переизбрания Собранием улицы.
8.2. – В случае невозможности исполнения обязанностей по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам.
8.3. – В случае прекращения членства в товариществе, о чём старший по улице должен уведомить правление за 2 недели, до истечения срока полномочий.
8.4. – По собственному желанию, о чём старший по улице должен уведомить правление за 2 недели, до истечения срока полномочий.
9. Передача полномочий.
9.1. В случае наступления обстоятельств, указанных в п.7.1, 7.3, 7.4, Старший по улице обязан в течение двух недель передать все документы и рабочие материалы, касающиеся исполнения его обязанностей вновь избранному Старшему по улице.
9.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в п.7.2, правлением может быть назначен временно исполняющий обязанности Старшего по улице с передачей ему полномочий, до избрания Собранием улицы нового старшего по улице.
Разработано:
Правлением СНТ «Андан»
«14» июня 2019 г.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПООЩРЕНИИ ЧЛЕНОВ СНТ «АНДАН»
Данное положение принято общим собранием и является действующим документом.
- Цель разработки положения.
- 1. Данное положение разработано с целью поощрения членов СНТ «Андан» и их стимулирования в отношении соблюдения «Положения о правилах внутреннего распорядка на территории СНТ «Андан»», а также с целью увеличения заинтересованности садоводов в активной общественной деятельности по благоустройству территории товарищества.
- Термины и понятия.
- Полная льгота – поощрение члена товарищества в виде вычета суммы льготы за соблюдение правил распорядка, и льготы за отработку из общей суммы членского взноса, утверждённого Общим собранием.
- Административное поощрение – поощрение члена товарищества в виде полного или частичного вычета из общей суммы членского взноса, утверждённого Общим собранием членов товарищества, по решению Общего собрания, за организационную, и контрольную деятельность.
- Льгота за соблюдение правил распорядка - поощрение члена товарищества, в виде вычета из общей суммы членского взноса, утверждённой Общим собранием членов товарищества, предоставляемое садоводам по решению общего собрания, за соблюдение «Положения о правилах внутреннего распорядка на территории СНТ «Андан»».
- Льгота за отработку - поощрение члена товарищества, в виде вычета из общей суммы членского взноса, предоставляемое садоводам по решению Общего собрания, за участие работах по содержанию и благоустройству территорий и имущества общего пользования товарищества.
- Представления к поощрениям.
- Любой член СНТ «Андан» может быть представлен к поощрениям, указанным в п.п. 2.1, 2.3, 2.4.
- К поощрению, указанному в п. 2.2, может быть представлен член СНТ «Андан» осуществляющий деятельность по управлению и организации служб и административных единиц товарищества.
- Списки членов товарищества, имеющих в собственности участок, расположенный в пределах данной Улицы, по представлению к поощрениям, указанным в п.п. 2.1, 2.3, 2.4, для утверждения Общим собранием подают в правление Старшие по улицам.
- Поощрения, указанные в п. 2.2. готовятся к утверждению общим собранием отдельными списками.
- Список Старших по улицам, представляемых к поощрению согласно п. 2.2. подаётся Правлением, на основании оценки рейтинга по Улице и качества выполнения обязанностей старшего по улице, в соответствии с Положением об административном делении СНТ «Андан».
- Список членов Правления, представляемых к поощрению, с указанием сумм поощрения, согласно п.2.2. подаётся Советом Старших по улицам, на основании оценки качества выполнения ими своих обязанностей, в соответствии с должностными инструкциями. Оценивается только исключительно эффективная деятельность членов правления, принёсшая товариществу существенную экономию, качественное улучшение состояния имущества и территории, сокращение потерь.
- Список членов Ревизионной комиссии, представляемых к поощрению, с указанием сумм поощрения, согласно п.2.2. подаётся Советом Старших по улицам, на основании оценки качества выполнения ими своих обязанностей, в соответствии с «Положением о ревизионной комиссии СНТ «Андан»». Оценивается добросовестная деятельность ревизионной комиссии, позволившая товариществу объективно оценить работу правления за истекший период, и сопровождение деятельности Правления оказанием своевременных консультаций.
- Правление вправе вносить коррекцию в списки, по представлению к поощрениям, указанным в п.п. 2.1, 2.3, 2.4, в части поощрений, указанных в п.2.3. по основаниям зафиксированным соответствующими актами.
- Суммы поощрений:
- - Сумма поощрения, указанного в п.2.1, составляет 3000 р. (Три тысячи рублей).
- - Сумма поощрения, указанного в п.2.3, составляет 2000 р. (Две тысячи рублей).
- – Сумма поощрения, указанного в п.2.4, составляет 1000 р. (Одну тысячи рублей).
- – Суммы по п.п. 4.1, 4.2, 4.3, могут быть изменены решением Общего собрания на период, следующий за отчётным.
- Исчисление поощрений:
- – Суммы поощрений, исчисленные в соответствии со списками представления к поощрению, подлежат учёту при подготовке правлением сметы на следующий отчётный период.
- – Поощрения за истекший отчётный период, являются вычетами, которые производятся в момент оплаты членом товарищества членских взносов за следующий отчётный период.
Разработано:
Правлением СНТ «Андан»
«14» июня 2019 г.
